شنبه 29 آذر 1404

بازديد معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت از يك واحد فعال و 2 طرح صنعتی درحال ساخت در شهرک صنعتی شاهرود

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1400/07/28 - 11:45
  • - تعداد بازدید: 1177
  • - تعداد بازدیدکننده: 1176
  • زمان مطالعه : 3 دقیقه
  • /ZmMa

بازديد معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت از يك واحد فعال و 2 طرح صنعتی درحال ساخت در شهرک صنعتی شاهرود

علی رسولیان روز چهارشنبه در جریان دومین روز سفر خود به استان سمنان و با حضور در شهرستان شاهرود، از امکانات زیربنایی و آخرین وضعیت زیرساخت‌های شهرک صنعتی شاهرود بازدید کرد.

4.jpg

معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت از يك واحد فعال و 2 طرح صنعتی درحال ساخت در شهرک صنعتی شاهرود بازدید کرد.

به گزارش روابط عمومی سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران، علی رسولیان روز چهارشنبه در جریان دومین روز سفر خود به استان سمنان و با حضور در شهرستان شاهرود، از امکانات زیربنایی و آخرین وضعیت زیرساخت‌های شهرک صنعتی شاهرود بازدید کرد.

در این بازدید که با همراهی استاندار سمنان انجام شد، توضیحات فنی و مسائل و مشکلات نگهداری زیرساخت‌های این شهرك صنعتي ارائه و تصمیمات لازم برای اداره بهتر این منطقه توسط شرکت خدماتی مربوطه اتخاذ شد.

رئيس هيأت مديره و مدیرعامل سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران در ادامه از واحد صنعتي "سیم و کابل مغان" و دو طرح صنعتي درحال ساخت "ذوب آهن شاهرود" و "طب پلاستیک نوین" در شهرک صنعتی شاهرود بازديد كرد.

رسوليان در اين بازدیدها، ضمن گفت‌وگو با مدیران و كارگران اين واحدهاي صنعتي و توليدي، از نزدیک در جریان توانمندی‌ها، روند فعاليت و مهمترین مسائل و مشکلات آن‌ها‌ قرار گرفت و براي رفع موانع پيش روي فضاي كسب و كار و سرمايه گذاري‌هاي انجام شده دستورات لازم را صادر كرد.

واحد صنعتي "سیم و کابل مغان" که با سرمایه ‌گذاری بالغ بر 484 میلیارد ریال در زمینی به مساحت 81 هزار و 931 مترمربع در شهرک صنعتی شاهرود احداث و در سال 1393 به بهره برداری رسیده است، ظرفیت تولید 43 هزار تن انواع سیم و کابل برق در سال را دارد و براي 175 نفر فرصت شغلي فراهم کرده است.

همچنين طرح صنعتی "ذوب آهن شاهرود" كه با پیش‌ بینی سرمایه‌ گذاری بالغ بر دو‌ هزار و 177 میلیارد ریال در زمینی به مساحت 21 هزار و 137 مترمربع در شهرک صنعتی شاهرود درحال احداث است، پس از تكميل و بهره برداري، به تولید آهن و فولاد اساسی پرداخته و برای 210 نفر اشتغالزایی خواهد کرد.

طرح صنعتی "طب پلاستیک نوین" نيز با پیش‌ بینی سرمایه‌ گذاری 5 هزار میلیارد ریال در زمینی به مساحت 40 هزار مترمربع احداث و در صورت تکمیل و بهره ‌برداری برای 350 نفر شغل ايجاد می‌کند.

معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت در ادامه از تعدادي از پروژه‌هاي عمراني در دست اجرا در فاز توسعه شهرك صنعتي شاهرود بازديد كرد و از نزديك در جريان روند اجراي پروژه راه سازي شامل عمليات خاكي، جدول، آسفالت، شبكه گاز خدماتي، تهيه و نصب جدول، شبكه آبياري قطره‌اي، شبكه 20 كيلوولت، شبكه روشنايي، عمليات خاكي، شبكه توزيع آب و شبكه فيبر نوري با اعتبار 427 میلیارد و 925 ميليون ريال قرار گرفت.

رسولیان در پایان سفر دو روزه خود به غرب و شرق استان سمنان، بار ديگر در دومين نشست كارگروه تسهیل و رفع موانع تولید استان سمنان در محل شهرک صنعتی شاهرود شرکت کرد.

شهرك صنعتي شاهرود دارای 419 هکتار مساحت است که 254 هکتار آن زمین صنعتی و 397 هکتار آن دارای سند تفکیکی است.

این شهرک صنعتی از امکانات زیربنایی آب، برق، گاز، تلفن و تصفيه خانه فاضلاب برخوردار است و 368 قرارداد حق انتفاع و بهره برداری با سرمایه گذاران به مساحت 153 هکتار در آن منعقد شده است.

128 واحد تولیدی به بهره برداری رسیده در این شهرک صنعتی نیز با سرمایه گذاری 6 هزار و 560 میلیارد ریال برای سه هزار و 34 نفر فرصت شغلی فراهم کرده‌اند.

مدير حوزه مديريت و مشاور مديرعامل در امور استان‌هاي سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران، معاون هماهنگي امور اقتصادي استانداري، رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت، مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی و جمعي از مديران دستگاه‌هاي اجرايي استاني و شهرستاني، معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت و مدیرعامل سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران را در سفر به استان سمنان همراهي مي‌کنند.

© گزارش تصويري

  • گروه خبری : 1-همه عناوين,1-3-اخبار سایت اصلی,اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,1-1-اخبار ملي,گروه آرشیو تمام اخبار استان,آرشیو خبری سایت قدیمی
  • کد خبر : 15411
کلمات کلیدی

تصاویر

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب